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被推高的抵押贷款利率，使欧美房地产市场散发出阵阵寒意，这可能正在迫使各国央行放缓加息的脚步。
金融科技公司Exante的分析师Chris Marsh及德银首席策略师Jim Reid都不约而同的认为，抵押贷款利率将在很大程度上决定央行的政策走向。Reid在11月8日的报告中称：
从11月开始，英国央行就对房价的波动感到非常紧张，我们可能正处于抵押贷款主导货币政策的时代。全球房价从高位下跌，可能会破坏经济稳定，对此，美联储等其他中央银行会放松与通胀的斗争吗？对于全球房地产而言，将会迎来有趣的几年。
欧洲房地产的降温
据媒体报道，在英国，11月首次购房者的借贷成本已从一年前的每月平均850磅推高至每月1300镑，同比上涨近53%。同时，伴着高借贷成本而来的就是需求的急剧下降，11月英国的购房需求同比暴跌了26%。
在需求的暴跌后，卖家不得不降价，英国房产搜索网站Rightmove表示，在年末，卖家愈发愿意通过降价来完成销售。Rightmove的数据显示，在10月英国房屋售价环比上涨0.9%之后，本月环比下跌1.1%，Rightmove的房地产部门主管Tim Bannister说：
为了能在圣诞节前吸引买家，在今年最后几个月上市房子的房主往往会降低售价。可以肯定的是，在经济衰退风险加剧和购房者日益沉重的负担下，过去两年的里持续的价格增长是会延续的。
根据英国皇家测量师学会（RICS）11月10日公布的调查显示，英国10月RICS房价差值降至-2，为28个月来首次负值，意味着英国房价面临着28个月来首次下跌，抵押贷款成本上升可能给房地产市场带来进一步压力。
RICS表示，英国房价增长“逐渐停滞”。对12个月后房价预期的指标从-18骤降至-42。调查显示，新买家的询盘连续第六个月下降，全国各地的买家需求连续两个月下降。
